1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
33.9万円/㎡
前年比-16.4%
宝塚市
33.9万円/㎡
前年比+16.6%
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ジオ仁川北リヴテラス
兵庫県宝塚市仁川北二丁目
/ 仁川駅 徒歩7分
2002年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 100.85㎡の場合
相場
4,551万円
45.1万円/㎡
2,590
3,897
5,205
6,512
AI査定結果
推定相場価格
4,551万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜5,205万円
38.6万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月22日
ジオ仁川北リヴテラス
4,580万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 100.85㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 4,580万円 | 45.4万円 | 2階 | 100.85㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | ジオ仁川北リヴテラス 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅7分 | 4,580万円 | 45.4万円 | 100.85㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/04 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/04 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.17㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LD | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2023/07/08 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,770万円 | 47.6万円 | 79.2㎡ | 3LD | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅5分 | 5,480万円 | 54.3万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/21 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,299万円 | 40.5万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/20 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,840万円 | 50.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/31 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅6分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/19 | アズマリオンレーソル 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,194万円 | 38.2万円 | 83.53㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/21 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 4,980万円 | 55.9万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.4%下落、宝塚市では16.6%上昇しています。
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